6月23日下午，县人大常委会召开住宅小区物业管理专项检查动员会。县人大常委会主任高云岗出席会议并作出重要讲话。县人大常委会副主任李真对专项检查工作进行部署安排。县人民政府副县长王兵作了表态发言。会议由县人大办公室主任李建荣主持。

       会议听取了县住建局局长李武民受县人民政府委托所作的全县住宅小区物业管理情况的汇报。从汇报来看，目前，我县城区共有各类住宅小区201个。备案物业企业共有31家，物业从业人员281人，服务管理56个住宅小区。无物业服务的小区145个，物业服务小区覆盖率27.86%。

      李真在安排部署时强调，本次专项检查从6月中旬开始到9月结束，分为安排部署、自查自纠、实地检查、整改落实四个阶段，检查重点内容为《物业管理条例》学习宣传和贯彻落实情况，全县小区基本情况，物业管理机制运行及制度建设情况，小区公共建筑和公共设施的管理维修情况，物业管理委员会成立及履职运行情况等。她强调，依法开展专项检查是人大代表参与管理国家事务的重要方式，也是人大常委会履行法定职权的重要监督手段，检查要抓住重点，明确任务，坚持以检促改、边检边改、检改结合，做到“真检查”、“实检查”、“严检查＂，确保专项检查取得实效。

       王兵代表县人民政府作了表态发言，同时也要求相关部门要把此次专项检查作为推动我县住宅小区物业管理工作的重要契机，认真组织实施，主动积极配合，严格按照县人大常委会提出的工作要求深入自查、推进整改，切实把群众关注的民生问题解决好。

       高云岗在讲话中对我县小区物业管理在疫情防控期间所承担的重要责任、付出的艰辛给予了充分肯定。他指出，随着城镇化的快速发展，小区物业管理成为社会治理中不可或缺的组成部分，广大群众高度关注。目前，我县物业管理中存在的权责不清晰、管理制度不健全、物业企业与业主之间的矛盾较为突出，开展小区物业管理专项检查正当其时。他要求，思想要高度重视，聚力“四县同建”目标，切实增强贯彻实施《物业管理条例》的自觉性和主动性；要以物业管理相关法律法规为依据，突出重点，找准问题，抓住本次专项检查的契机，进一步规范我县物业管理工作；要以问题为导向，着力化解人民群众反映强烈、矛盾纠纷突出的热点难点问题；要强化责任意识，凝聚起齐抓共管的工作合力，协调解决好物业管理工作中存在的突出问题；要进一步厘清管理方、物业方、业主方的权利、责任和义务，协调处理好管理层面与被管理层面之间的关系，共同推进我县物业管理工作稳健发展。

       会议结束后，县人大常委会邀请渭南市住建局物业管理专家库成员樊忠英就小区物业管理相关知识对与会人员进行了培训。樊忠英从物业公司的权利与义务、业主的权利与义务、业主委员会的成立等方面对条例进行了深入解读，内容生动、详实，并对人大代表、常委会委员、物业企业代表提出的老旧小区改造、电费公摊范围、小区车位管理、大修基金的使用、供热管道维修权责等物业管理疑难问题进行了解答，为开展好专项检查提供了指导。

       县人大常委会专职委员，县住建局、县发改局、县民政局、县城市管理执法局、县市场监督管理局、县自然资源局、省地电集团澄城供电分公司、省水务集团澄城分公司主要负责人，冯原镇、韦庄镇镇长，城关街道办主任，部分市县人大代表、社区负责人、物业企业代表参加会议。